養生(ようじょう)
建物や設備の工事中や完成後に、キズや汚れがつかないようシートで覆ったり、工事現場で災害防止のための処理を施すこと。
容積率(ようせきりつ)
敷地面積に対する建物の延べ床面積の割合のこと。都市計画区域内では、用途地域の種別等によって、容積率の上限が定められている。また、前面道路の幅員等により、容積率の緩和措置がとられる。
容積率(%) = 延べ床面積 ÷ 敷地面積 × 100
幼稚園(ようちえん)
小学校、中学校、高等学校、大学等と同じく、学校教育法に基づく学校。文部科学省が所管する。「幼児を保育し、適当な環境を与えて、その心身の発達を助長することを目的」とし、満3歳以上の幼児を対象とし、年少・年中・年長と学年単位で1年ないし3年の教育期間があり、1日4時間を標準に毎学年39週以上の教育を行います。
参照:保育園(ほいくえん)
※公立幼稚園と公立保育園の違い公立は、原則として学区内在住者が対象です。基本的には無審査ですが、定員オーバーの場合には、抽選(面接の場合もあります)が行われます。それに対して私立は、通園できる距離に住んでいればだれでも入園できますが、やはり定員オーバーの場合には面接や検定試験を行う園もあります。
教育方針としては、公立幼稚園はカリキュラムを幼稚園教育要領のもとで決めているのに対し、私立は、英語を教えたり、コンピューター学習を取りたり、専門の先生が指導する体育や音楽などの時間を持つ園もあれば、泥んこ・砂遊びでのびのび遊ばせる教育をモットーにしている園もあるといったように、園独自の個性がみられるのが特徴です。
費用の面から見ると、私立の方が高額で、平均公立の約3.5倍以上といわれています。しかし近年、私立幼稚園の果たす役割が大きくなるに従い、国あるいは都道府県、市区町村から、私立幼稚園に入園している家庭に対して補助金が出るようになって、公立、私立の費用格差がかなり縮まった地域もあります。
用途地域(ようとちいき)
都市の土地利用計画のひとつで、建築できる建物の種類、用途、規模を地域別に制限すること。周辺環境を知る目安にもなる。平成4年に法律が改正され、用途地域は、それまでの8種類から、「第1種・第2種低層住居専用地域」「第1種・第2種中高層住居専用地域」「第1種・第2種住居地域」「準住居地域」「近隣商業地域」「商業地域」「準工業地域」「工業地域」「工業専用地域」の12種類になった。
用法(方)違反(ようほういはん)
使用貸借や賃貸借において借主は、当事者間の契約または目的物の性質によって定められた方法に従って目的物を使用収益すべき義務を負う(民法594条、616条)。借主が、この義務に違反して目的物を使用収益する事を用法違反という。借主が、用法に違反して目的物を使用収益した場合、貸主は、損害賠償請求や契約の解除をする事が出来る。
浴室暖房乾燥機(よくしつだんぼうかんそうき)
浴室内の換気や暖房、浴室内に干した洗濯物の乾燥などを行う装置のこと。湿気を取り去るため、カビなども発生しにくくなる。冬の入浴前に予備暖房として使ったり、夏の入浴時にのぼせないように風を送ることもできる。浴室の天井にビルトインするものや、壁付けの物がある。
用途変更(ようとへんこう)
建築物の用途を変更すること。用途地域の制限を受け、用途地域の指定や改正で用途地域制限上、不適合になった建築物に対しては制令で定める範囲内の用途変更で有れば、制限が緩和される。